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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、上海住宅借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住宅借款的权属证明（住宅证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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上海抵押全款房产大额消费贷款,抵押分期现房商务活动贷款,房屋抵押经营贷款,抵押企业住房创业贷款,抵押分期房本应急贷款等不能办理现房借款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得上海现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)上海现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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住宅抵押借资,商住房产教育贷款,经济适用现房抵押商务活动贷款,抵押商住房屋周转贷款,商品住宅生意贷款,经济适用房本教育贷款等申请条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还借资本息.
3、在上海住宅借资银行开立储蓄存款户.
4、能为住宅抵押借资提供上海银行认可的担保措施.
5、愿意接受住宅借资银行规定的其他条件
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